Om Krystalgården
Om Frederiksberg
Frederiksberg er noget særligt, det er både en by og en selvstændig kommune i hovedstaden. Frederiksberg har over 100.000 indbyggere på et areal på 8,7 km² og er dermed den tættest befolkede kommune i Danmark.
Læs mere om Frederiksberg på Frederiksbergs kommunes hjemmeside og på Wikipedia.
Områdekort
Med kortet ovenfor kan området ses i fugleperspektiv. Brug musen til at trække rundt og panorere til venstre, højre, op og ned for at se områder uden for skærmen. Brug + (plus) og - (minus) for at zomme ind og ud.
Vælg mellem kort- eller satellit-visning ved brug af knappen på kortet.
Kort om Krystalgården
Bebyggelsen er opført i 1969 og består at 4 ejendomme med i alt 216 lejligheder.
Ejendommen på matrikelnummer 26 BQ Frederiksberg ligger på Finsensvej 3-13C og er opført i 1969. Ejerforeningen er oprettet 9. marts 1973 (datering af vedtægter) og omfatter 216 lejligheder med fordelingstal fra 60 (2 værelser) til 118 (5 værelser) fordelt på 4 boligblokke samt erhvervslejemål i 2 selvstændige bygninger.
Se billeder af ejendommen på forsiden.
Beboerne er hovedsaglig voksne i den arbejdsdygtige alder og seniorer, som har valgt at bo i byen efter en periode med hus og have. Der er få børnefamilier og i mindre omfang unge studerende.
Bygninger og område
Blok 5 og blok 13 er ens indrettet, således at der i hver af opgangene A og C er 22 lejligheder med 3 mindre lejligheder på etagerne 1 - 6, 2 lejligheder i stueplan og 2 lejligheder 7. etage. I opgang B er der 16 lejligheder, 2 lejligheder på hver etage.
Blok 7 og blok 11 er ens indrettet med 16 lejligheder, 2 lejligheder på hver etage, i hver af opgangene A, B og C.
Der er nem adgangsvej til alle hoveddøre med elektronisk låsning og videoovervågning. Der er elevator i alle opgange.
Bygningerne består af beton og gule mursten. Alle lejligheder har én altan enten mod øst eller mod vest. Mange lejligheder har to altaner - én i vestlig retning og én i østligt retning.
Der er forholdsvis lydt mellem ejendommene, som er placeret delvis forskudt for hinanden på grunden. Der er generelt ikke isolering mellem lejlighedernes trægulve og betondæk, hvorfor relativt høj musik, børneleg, stilethæle m.v. kan høres hos underboen, såfremt der ikke er gulvtæpper.
Fællesarealerne består bl.a. af grønne græsplæner, hvoraf 2 er indrettet med sandkasse og gynger til mindre børn og en græsplæne med en indhegnet boldbane. Græsplænerne bag blok 11 og blok 13 er til voksne fredelige soldyrkere.
Parkering
P-pladser kan lejes på P-pladsen i gården og i P-kælderen.
Der er 10 gæsteparkeringspladser og en P-plads til varmemesteren.
Der må ikke parkeres på brandvejene foran alle 4 boligblokke eller ved den lille græsplæne. Kun stop for af- og pålæsning er tilladt.
Geografisk placering
Krystalgården er centralt placeret i starten af Finsensvej på Frederiksberg. Der er gåafstand til offentlige transportmidler som bus og Metro (Fasanvej Station), posthus, flere dagligvareforretninger, Frederiksberg Have, Zoologisk have, restauranter, cafeer m.v.
TV og Internet
Der er indlagt Kabel-TV og via TV stikket er der klargjort adgang til Internet. Ejeren bedes selv købe abonnement hos YouSee, hvis internetadgang via TV stik ønskes.
Hundefaciliteter
Der forefindes 2 hundetoiletter ét for enden af blok 5 og ét for enden af blok 11 ved nedkørsel til aflåst P-kælder.
Den lille indhegnede græsplæne bag området med cykelparkering må anvendes til luftning af hunde for Krystalgårdens beboere. Adgang via sti ved blok 11 og lågen til plænen bag blok 13.
Vaskerier
Der er 2 vaskerier og affaldsrum ved blok 7 og blok 11.
Generalforsamling
Foreningen afholder ordinær generalforsamling med gennemgang og vedtagelse af regnskab og budget samt valg af bestyrelse hvert år i 4. kvartal. Begæring om af få emner behandlet på den ordinære generalforsamling må være indgivet til bestyrelsen senest 1. september jf. Vedtægternes § 9, stk. 6.
Vores fællesskab er i høj grad baseret på godt naboskab og gensidigt hensyn. Se vores husorden og andre vigtige og nyttige dokumenter her.
Administration
Den daglige drift varetages af CEJ Ejendomsadministration A/S.